深圳小产权房农民房如遇拆迁怎么确权呢？这里我们说的农民房是指没有绿本和猪肝红本的楼房，而是有正规报建手续历史遗留的楼房。下面我们来讲一下确权确给散户，就是这栋楼没有在不动产权中心备案，没有房产证的未确权房屋。 首先如果你房子的地标遇到城市更新，旧改，棚改，利益统筹，土地整备 首先相关部门会在不动产权中心查档，如果这栋楼是没有备案，没有房产证，没有一个合法的原房东。那么就会以实际占有确权给楼上的散户。 那么什么叫实际占有呢？就是你有律师见证书在手，你转的房款，你在收租，你在居住，你在交水电燃气费。 受让深圳小产权房是一定要看清楚证件，一定不能是绿本或者猪肝红本，最好是【两证一书】或者是【历史遗留普查回执】。 下面给大家介绍一个深圳宝安区松岗潭头的一个待拆迁楼盘，房子在拆迁范围内的： 宝安【松岗拆迁房】华润置地旧改，原始户型单价16000元一平，可分期5年。 华润置地规划线内【松岗拆迁房】 历史遗留证件，整层实量面积462㎡， 全新装修，总高11层，两梯8户， 户户采光无敌，小区自带停车场， 投资自住首选，整层单套均可买。   在售实际面积户型：（按实际面积卖） 单间：26平 一房：35平 两房：59平 三房：61-72平，实收16000/平，可分期五年   看房热线：15999613261 彭经理（微信同号） 如果你想知道更多关于小产权房及旧改拆迁房的信息请关注微信公众号：深莞小产权房官网。 www.iqiyi.com 深圳拆迁房 宝安拆迁房 松岗拆迁房 www.sohu.com