极目新闻见习记者李贤诚

视频剪辑何川

8月27日下午，云南省昆明市五华区丽阳星城二期A1、A3、A4地块共15栋烂尾楼进行爆破拆除。

据悉，该项目因开发商资金链断裂导致烂尾，未完工的建筑工地共矗立着15栋“长达七年”之久的烂尾楼。2020年底，当地政府通过云南省产权交易所挂牌转让方式对项目进行重启重建。

27日下午3点半，随着数声爆破声，十几栋烂尾楼应声而倒。不过，其中一楼烂尾楼仅发生了倾斜，并未倒塌。

爆破现场全面戒严

8月27日中午12时许，极目新闻记者来到爆破现场附近，当时已有多名警察及安保人员到现场戒严。

一名保安告诉极目新闻记者，爆破预计下午三点半开始，到时候现场附近要管控，周边的居民楼顶都禁止人员上去。

一位民警还表示，到时候警戒线内人员将全部清场，以保证安全。

昆明市民李先生的儿子家住在丽阳星城二期A2地块，他告诉极目新闻记者，由于离爆破现场很近，当天中午该小区的居民都已经被疏散，下午小区还将暂时停电停水。

市民在1.5公里外山坡围观

由于现场多处戒严，极目新闻记者跟随当地居民来到爆破现场附近的玉案山上。

下午1时许，山上已经聚集了数百名市民远眺爆破场景。

80多岁的徐大爷告诉极目新闻记者，自己家住在昆明城北，上午11时左右他就来到山上找位置观看爆破，这是他人生中第一次见这么大规模的爆破。

市民王先生也是中午11点多来到的山上，他的孩子家住在附近。他称，自己在老家看见过不少工厂、烟囱的爆破，但一次性爆破15栋楼，他也是第一次见。

仅一栋倾斜未倒

27日下午3时30份，随着数声爆破声，10多栋烂尾楼应声而倒，现场卷起滚滚尘土。在玉案山上围观的群众，纷纷拿出手机拍摄这一幕，浓烟与上空的白云连接在一起，场面十分壮观。

但此时人群中突然有人喊到：“还有一栋楼没倒。”极目新闻透过若隐若现的尘雾看到，有一楼烂尾楼仅发生了倾斜，并未倒塌。

由于爆破现场处于戒严中，极目记者暂未能找到爆破公司相关负责人。

随后记者随机采访附近小区居民，家住四楼的张婆婆告诉极目新闻记者，爆破时家里震感还是很明显，让她有些惧怕。

梁女士也表示，当时她在家中，烂尾楼爆破倒塌后，家里的房子左右摇晃比较严重，大概有三四级地震的强度。

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“3、2、1，起爆，轰隆”！

随着一阵阵巨响

丽阳星城二期

A1\A3\A4地块爆破结束

昆明15栋烂尾楼爆破现“楼坚强”：未倒一栋如比萨斜塔

爆破现场

下午3点51分，现场发布爆破解除信号。

据五华融媒现场直播中的专家介绍，今天的爆破十分成功。对于网友疑问的有一栋楼没有倒，专家解释，这个其实是楼体解体不充分，不需要二次爆破。

爆破过程回顾

为了保障本次爆破工作有序进行，26日下午，五华区各部门便开始了管制区域内车辆的清理和部分群众的疏散工作。

27日上午8点30分，公安、交警、消防、城管、街道社区工作人员、医护人员等陆续就位，对管制区内路边停放的机动车、非机动车进行清理。现场，五华区人民医院的四辆救护车严阵以待，每辆救护车配备一位驾驶员、一位住院医师、一位护士。

上午9点，在春城慧谷、丽阳星城一期等小区，社区工作人员进入楼栋逐一查看居民是否已经安全撤离，并在门上贴上封条。据了解，这些被疏散的群众还会收到150元/户的补贴。

上午10点，在A1\A3\A4地块可以看到，参与爆破的工作人员正在做最后的检查和核验工作。据了解，参与本次爆破工作的广东中人爆破工程有限公司是曾成功爆破老昆明市政府大楼、老工人文化宫大楼的施工方。

中午1点，交通管制区内全面断交，公安、消防、医护、应急等保障部门共计2000余人严阵以待，整个爆破片区显得格外肃静。

下午3点30分，在一阵阵爆破声中，15栋烂尾楼完成爆破，丽阳星城二期A1\A3\A4地块烂尾建筑爆破成功。

爆破前，广东中人爆破工程有限公司在楼房的倒塌方向构筑了减震堤，切断了场界周边地下室顶板作为减震沟，隔断爆破震动的传播。对装药爆破部位、爆破切口范围采用了多层密目网进行包裹覆盖防护，一般部位使用20层密目网，重点部位则增加到了30层，成功将爆破飞石距离控制在了30米以内。

对于这片地块的未来规划，从今年6月22日，昆明市自然资源和规划局发布“昆明市丽阳星城二期A4地块建设工程规划许可证批前公示”显示，丽阳星城二期A4地块（即原云锡金地项目A4地块）改规为建设36栋6-12层住宅，以及配套幼儿园和商业用房。从丽阳星城二期的围挡广告来看，将建设1梯2户纯板楼。

回顾丽阳星城二期的开发过程，可谓是一波三折

2011年，丽阳星城项目二期启动建设。

2012年，开发商昆明西房资金链断裂，云锡地产入主昆明西房控股股东今玉地产，丽阳星城二期更名为“云锡·金地”。

2013年7月，云锡·金地开始停工。

2014年，到了云锡·金地A2地块计划的交房时间，却因项目停工未按计划交房，直到2015年3月，云锡·金地A2地块才开始交房。项目剩余地块除了已交房的A2地块4栋建筑，其余3个地块自2013年底停工。

2017年，云锡集团退出房地产行业。云南磐恒置业接手后，云锡地产旗下几个停工项目都没有任何实质性动作。

2020年9月，云锡地产拟对外转让其持有的云锡·金地项目公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权，最终流拍。

2020年11月，云锡地产第二次挂牌转让。

2021年1月6日，云南鸿禾置业以约9.79亿元，比转让底价下降1亿多元接盘。云南鸿禾置业的控股方之一便是浙江义承置业。

2021年1月，烂尾多年的云锡·金地突然动工了。现场工作人员表示，除了已交房的4栋建筑外，其余的10余栋建筑将要全部拆除后重建。

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2021年4月16日，五华区黑林铺街道发布了《丽阳星城二期A1\A3\A4地块拟拆除工程社会稳定风险评估公告》。根据公告，丽阳星城二期地块的权利人西山土地房屋开发经营（集团）有限公司申请对丽阳星城二期A1\A3\A4地块进行拆除重建。

2021年7月30日，昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司召开新闻通气会，对楼房拆除相关事宜进行通报。

2021年8月13日，丽阳星城二期试爆成功。

2021年8月20日，五华区官宣8月27日正式对丽阳星城二期项目进行爆破。

2021年8月27日，丽阳星城二期爆破成功。

丽阳星城项目二期位于海源北路与西三环交叉口旁，慧宁路南侧，云冶专线铁路西侧，西三环路辅路东侧。项目于2011年启动建设，原开发商是昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司，项目共规划与建盖了15栋高层住宅和4栋商业办公楼，总建面约63万平。其中，A2与A4地块为住宅用地，其余为商业用地。

此前开发商发布的项目效果图

除A2地块上的4栋住宅已交付使用，2014年以来，A1、A3、A4地块的15栋高层建筑在封顶后因开发商资金断裂，近7年间都处于停工烂尾状态，多栋楼宇已建了20多层。

2020年年底，昆明西房针对丽阳星城A1A3A4地块和昆明西部片区房地产项目进行了市场调研，调研表明，丽阳星城A1A3A4的现有户型已经不能满足当前市场需求，产品供需不匹配。而且，由于项目烂尾时间过长，雨季雨水进入烂尾项目地下室，基础长期浸泡水中，建筑外观也有一些质量缺陷，存在隐患。经过反复论证评估，拆除重建确保项目质量和安全。

一次性拆除15栋高层建筑，

这样的举动不仅在昆明前所未有，

在全国都非常罕见，

此前曾有上海4栋20层以上烂尾楼

被定向爆破的先例，

当时媒体报道称拆除规模为全国少见